در کشور ترکیه فروش زمین و ملک به افراد خارجی آزاد بوده و هیچ تفاوتی بین سند یک فرد ترک و یک شهروند خارجی وجود ندارد. اموال هر فرد در ترکیه نیز از قوانین انتقال به وراث پیروی میکنند و مانند امارات املاک به دولت بازگردانده نمیشوند.

هزینه هایی که برای خرید ملک وجود دارند: 1-هزینه ثبت سند معادل با 4% قیمت ملک که بین خریدار و فروشنده تقسیم میشود 2-هزینه مالیات معادل 1% قیمت ملک مسکونی و 18% در املاک اداری و تجاری 3- هزینه ارزیاب برای بررسی ملک و ارزش گذاری 4-هزینه محضر 5-هزینه آبونمان برای دریافت اشتراک آب، برق و گاز 6-کمیسیون مشاور خرید ملک معادل با 2% قیمت ملک. برای دریافت شهروندی هزینه وکیل ترک به هزینه های شما اضافه خواهد شد.

بله و خیر! اگر قصد شما برای اخذ شهروندی به صورت فوری باشد طبق قانون کشور ترکیه بایستی معادل با 250 هزار دلار املاک خریداری کنید. در غیر این صورت اگر ارزش ملک خریداری شده کمتر از 250 هزار دلار باشد به شما اقامت ترکیه داده خواهد شد و پس از 5 سال زندگی که حداکثر 6 ماه خارج شده باشید به شما حق درخواست شهروندی داده میشود و میتوانید برای اخذ شهروندی اقدام کنید. توجه داشته باشید که تنها “حق درخواست” به شما داده خواهد شد و ضمانتی برای دریافت شهروندی وجود ندارد.

حداقل قیمت ملک در استانبول برای املاک نوساز به طور میانگین 300 هزار لیر است. این قیمت برای املاک قدیمی و چندساله به طور میانگین 200 هزار لیر است. این قیمت ها مربوط به ارزانترین مناطق استانبول بوده و هرچقدر به مناطق مرکزی و سطح بالاتر استانبول نزدیک شویم قیمت ها نیز افزایش پیدا خواهند کرد.

برای دریافت تابعیت یکی از مدارک لازم ارائه فیش های بانکی معادل با 250 هزار دلار است. پس برای دریافت تابعیت از طریق خرید اقساطی بایستی پیش پرداخت معادل با 250 هزار دلار باشد و یا پس از پرداخت اقساط و رسیدن به حد نصاب 250 هزار دلار میتوان برای دریافت تابعیت اقدام کرد.

ملک های در حال ساخت نیز در ترکیه دارای سند هستند و برای دریافت تابعیت میتوان املاک در حال ساخت نیز خریداری کرد.